本报讯 (记者赵鹏)昨天，记者从市地税部门获悉，2008年年初，朝阳、海淀、东城、丰台、昌平这几大房产交易热点区域的二手房交易量均出现下滑趋势。截止到1月23日，市地税部门累计受理二手房交易3000套，与去年12月份同期相比下降了25%。

地税人员分析，由于近期国家出台了一系列房地产市场宏观调控政策，深圳、上海等主要大城市已有房价下降的迹象，导致购房者持币观望的情绪加重。在新房价格上涨的带动下，北京市二手房价格也在高位运行，消费者承受能力有限，购房更加趋于理性。此外，北京市政府加强了两限房、经济适用房的开发力度，拓宽了消费者的选择空间，部分消费者也放弃购买二手房而转向上述房型。