2008年3月北京有30多个项目开盘，众多楼盘纷纷推迟入市。3月小户型开始扎堆亮相。3月开盘的新盘有鼎城、东方郁金香、珺峰、龙公馆、大成时代中心[看房记]、东亚三环中心。3月有很多的项再一次推迟开盘，尤其是紫金新干线，其低廉的价格受到了众多购房者的关注，预计4月开盘，均价8400元/平方米。

据搜房网不完全统计，4月有44个项目开盘，包括11个新项目。占开盘总是25%。当然其中也难免有推迟开盘的项目。从区域上看，朝阳区作为项目集中的区域继续领跑，海淀区则有4个新项目亮相。楼市放量逐渐增大，四环内项目逐渐减少，大部分都老项目后期。

4月开盘的新项目分别是海淀区的郦城、公园星期八、西山华府、西海2008，丰台区的北京VISA、文成建筑，大兴区的蚂蚁工房，昌平区的紫金新干线、伯朗峰，其他区的萨丁岛、天洋城。